NACIONAL CREDIT CUMPLE CON LA NUEVA LEY 05/2019
Facilitar financiación hipotecaria alternativa al sector bancario a personas físicas y jurídicas del territorio español de un modo seguro y rentable para el inversor, al mismo tiempo que aportamos soluciones reales al cliente, satisfaciendo su necesidad y adaptándonos a su capacidad de pago en plazo y forma.
El capital privado es un vehículo de financiación tanto para particulares como para empresas que necesitan un pequeño empujón. Esta ayuda económica proviene de inversionistas privados o empresas particulares que no tienen nada que ver con la banca habitual.
Invertir en capital privado resulta muy beneficioso para:
Inmuebles ubicados en territorio nacional
Valoración del inmueble efectuada por compañía tasación homologada por BDE (Banco de España).
Rentabilidad en tipo de interés atractivo y superior a la que ofrece actualmente el mercado bancario.
Garantía entre un 75% y un 60% superior en valor al importe prestado.
Se constituye hipoteca en primer rango sobre el inmueble prestado en garantía, debiendo cancelarse esta inexorablemente cuando el cliente vende el inmueble o debe refinanciar la operación con un tercero.
Después del periodo 2008-2020 el precio de la vivienda se ha situado en un entorno de estabilidad, propiciando tasaciones que recogen el ajuste y por lo tanto el riesgo.
Tipos de interés entre 9.85 % y 13% en función de la garantía propuesta y el plazo de financiación.
Municipios de menos de 20.000 hab:20% tasación
Municipios de más de 20.000 hab:30% tasación
Capitales de Provincia: 35% tasación
Para determinados inmuebles y zonas prime hasta 40% tasación
En primera hipoteca, suscrita ante notario y anotada en registro de la propiedad
Operación a un año renovable previo pago de intereses con devolución de capital al vencimiento.
Amortización con sistema americano a 5 años (solo con pago de intereses y amortización única a vencimiento).
Amortización con sistema francés hasta 15 años con devolución de capital e intereses desde el inicio.
Amortización mixta con 3 años carencia de capital y 10 años de devolución.
Personas físicas y jurídicas ubicadas en territorio nacional.
Cuota mensual máximo 40% sobre ingresos.
Personas jurídicas con impuesto de sociedades presentados al menos los dos últimos ejercicios.
Personas jurídicas que no estén en situación concursal.
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Todos los préstamos hipotecarios de Capital Privado facilitados por Nacional Credit son siempre firmados ante Notario
Nacional Credit esta adherida a la Agencia de Cartificación Notarial. Plataforma tecnológica del notariado
Todos los préstamos hipotecarios de Capital Privado facilitados por Nacional Credit son siempre inscritos en el registro de la propiedad
Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, entre ellas los préstamos con garantía que tramitamos.
La normativa ECO 805-2003 es una orden del Ministerio de Economía en la que se establecen normas para el cálculo del valor de tasación de bienes inmuebles y de determinados derechos reales para las finalidades contempladas en su ámbito de aplicación, así como para la elaboración de informes y certificados en los que se formalizará.
Esto supone por otro lado que las tasaciones sólo puedan ser emitidas por agentes capacitados y responsables legalmente, tal y como aparece estipulado en la normativa ECO.
Sólo las sociedades de tasación inscritas y homologadas en el Banco de España, pueden realizar estas tasaciones hipotecarias oficiales o ECO.
Empresa está inscrita en el Registro de Intermediarios de Créditos Inmobiliario del Banco de España con número codificación D439 y en la Agencia Española de Consumo con número de inscripción 204/2018, tiene contratado un seguro de RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL
De conformidad con el vigente Reglamento (UE) 2016/679, informamos que los datos de carácter personal que nos proporcione se tratarán para lo siguiente: Gestionar la intermediación de préstamos personales o créditos hipotecarios entre nuestros clientes.
Dicho tratamiento de sus datos estará amparado en la ejecución de los contratos y el consentimiento de los interesados. El Usuario consiente el tratamiento arriba descrito.
Asimismo, le informamos que para poder ofrecer nuestros servicios, los datos proporcionados podrán ser ofrecidos a entidades prestamistas y comparadores financieros. Los servicios prestados por dichas empresas se ajustan en todo caso a la normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal.
Igualmente, se informa al Usuario que en cualquier momento puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación o supresión de datos, así como disponer de otros derechos reconocidos y regulados en el Reglamento (UE) 2016/679, enviando un correo electrónico con copia de su NIF a la siguiente dirección electrónica: direccion@nacionalcredit.es. Información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página de Política de Privacidad: https://www.nacionalcredit.es/politica-de-privacidad/
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